هشدار وحشتناک یک کارشناس درباره آینده بازار مسکن/ افزایش بی سابقه قیمت مسکن در ماه‌های آینده؟

به گزارش نبض بازار، رکود بازار مسکن در حالی وارد دومین سال خود شده است که انبوه سازان مسکن معتقد هستند رکود بازار باعث شده تا رغبت سازندگان افت و روند صدور پروانه ساختمانی در تهران در سال جاری به کمترین حد ممکن خود در سال‌های اخیر برسد.

فعالان و آگاهان بازار مسکن بر این اعتقاد هستند که اگر بازار مسکن در رکود باشد و قدرت خرید متقاضیان نیز همچنان روندی نزولی به خود بگیرد نباید انتظار رونق بازار مسکن و تولید مسکن را داشت.

نبود نقدینگی این روز‌ها معضل بزرگ بخش مسکن است به طوریکه اکثر سازندگان و انبوه سازان مسکن از نبود تسهیلات لازم گلایه داشته و اعلام می‌کنند که اغلب آنها با مسدودیت حساب‌های خود مواجه هستند.

هر چند این رشد قیمت در سال‌های اخیر تنها منوط به مسکن نبوده و تمام کالا‌ها به شدت به دلیل تورم بالا افزایش قیمت داشته اند، اما سهم بالای بخش مسکن در سبد هزینه‌ها باعث شده تا مسکن در معرض توجه بیشتری قرار بگیرد.

در سال‌های ۱۳۹۶ و ۱۳۹۷، میانگین قیمتی هر متر مربع مسکن در تهران به عنوان پایتخت ایران، ۵ تا ۶ میلیون تومان بود و اکنون برخی ارزیابی‌ها حاکی از این هستند که این عدد تا چند ماه آینده به مرز ۱۰۰ میلیون تومان نزدیک خواهد شد.