معرفی راه سوم برای تامین مسکن/ پیشنهاد شرکت‌های ساختمانی چیست؟

عضو کمیسیون عمران مجلس،‌ راه سوم برای ساخت و تامین مسکن اقشار محروم جامعه معرفی کرد.

برنامه هفتم،‌ دو راه را برای دولت مجاز اعلام کرده است؛ «ساخت مسکن در بافت‌فرسود» و «ساخت مسکن در زمین‌های دولتی منفصل از شهرهای اصلی».

محمد منان رئیسی، عضو کمیسیون عمران مجلس اما می‌گوید، «تامین مسکن محرومان با توجه به مجموعه‌ای از دلائل از جمله تراکم جمعیتی بالای شهرهای بزرگی مثل تهران و هزینه‌بر بودن توسعه منفصل شهرها، باید از طریق گسترش فیزیکی شهرها یا همان توسعه متصل اتفاق بیفتد».

در میزگرد گروه رسانه‌ای «دنیای‌اقتصاد» با موضوع «مسکن در برنامه هفتم» که در اکوایران برگزار شد، پژمان جوزی رئیس انجمن صنعت ساختمان مقابل این ایده اعلام کرد: «دولت و مجلس نمی‌توانند برای صورت مساله اقتصادی، راهکار ارایه کنند؛ راه‌حل مشکلات دست بخش‌خصوصی است و باید اجازه دهند، ما مکان و شرایط تامین مسکن را فراهم کنیم».

در این میزگرد، فرید قدیری دبیر سرویس مسکن روزنامه «دنیای‌اقتصاد» ضمن اشاره به «بی‌توجهی دولت‌ها نسبت به احکام برنامه‌های ۵ ساله در بخش مسکن»، درباره اشکالات برنامه هفتم و چگونگی کنارآمدن با آن از مهمانان پرسش کرد.

✅ آیا این خبر اقتصادی برای شما مفید بود؟ امتیاز خود را ثبت کنید.

[کل: 0 میانگین: 0]

نویسنده : اکوایران

هر آنچه که درباره وام مسکن باید بدانید | راهنمای کامل انواع تسهیلات بانک مسکن ۱۴۰۵

وام خرید مسکن زمانی می‌توانست بخش مهمی از هزینه خرید خانه را پوشش دهد؛ اما با جهش قیمت مسکن و رشد نکردن سقف تسهیلات به همان نسبت، سهم وام از قیمت خانه به‌تدریج کاهش یافت. جدای از اینکه این وام‌ها امروز تا چه اندازه می‌توانند هزینه خرید خانه را پوشش دهند، در این گزارش سه نوع رایج از تسهیلات بانک مسکن بررسی می‌شود؛ حساب پس‌انداز مسکن جوانان، وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم یا همان تسه، و وام مسکن ایثارگران.

اکباتان پیر شد اما ارزان نشد؛ مقایسه رشد قیمت مسکن در شهرک اکباتان و محله های اطراف

اکباتان با وجود قدمت بالای ساختمان‌هایش، همچنان یکی از نمونه‌های متفاوت بازار مسکن غرب تهران است؛ جایی که سن بنا به‌تنهایی نتوانسته نقش کاهنده جدی در قیمت‌ها داشته باشد. بررسی تازه قیمت‌ها در تیر ۱۴۰۵ نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در اکباتان به حدود ۳۰۷ میلیون تومان رسیده و نسبت به بهمن ۱۴۰۴ نزدیک به ۶۸ درصد رشد کرده است؛ رشدی که از آپادانا بیشتر و کمی بالاتر از کوی بیمه بوده است. خدمات درون‌محله‌ای و تصویر مثبت بازار باعث شده خریداران این شهرک را صرفاً با سال ساخت نسنجند. به همین دلیل، اکباتان با وجود قدمت بالا هنوز جایگاه قیمتی خود را در بازار غرب تهران حفظ کرده است.

اوراق تسه؛ دماسنج بازار مسکن چه می‌گوید؟

اوراق «تسه» برای بسیاری از متقاضیان خرید مسکن، دروازه ورود به تسهیلات بانکی بدون نیاز به سپرده‌گذاری بلندمدت است. هر برگه تسه معادل ۵۰۰ هزار تومان امتیاز وام مسکن محسوب می‌شود و متقاضیان می‌توانند با خرید این اوراق در فرابورس، به جای انتظار برای کسب امتیاز وام، مستقیماً از تسهیلات خرید مسکن استفاده کنند. اما اهمیت این اوراق تنها به دریافت وام محدود نمی‌شود.

افشای رشد ۸۰ درصدی قیمت مسکن در تهران پس از جنگ/ عضو اتحادیه املاک: برخی مالکان اجاره‌بها را تا ۱۰۰ درصد افزایش داده‌اند

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: بانک‌ها با استفاده از نوسانات بازار، بخشی از نقدینگی موجود را از طریق واسطه‌ها و دلالان به بازار مسکن تزریق می‌کنند و این روند در نهایت موجب افزایش قیمت‌ها و رشد ارزش افزوده املاک می‌شود.

ارسال دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0

دیدگاه خود را اینجا بنویسید

نام شما

پست الکترونیکی

دیدگاه های ارسال شده شما، پس از بررسی توسط تیم اقتصادگستر منتشر خواهد شد.
پیام هایی که حاوی توهین، افترا و یا خلاف قوانین جمهوری اسلامی ایران باشد منتشر نخواهد شد.
لازم به یادآوری است که آی پی شخص نظر دهنده ثبت می شود و کلیه مسئولیت های حقوقی نظرات بر عهده شخص نظر بوده و قابل پیگیری قضایی می باشد که در صورت هر گونه شکایت مسئولیت بر عهده شخص نظر دهنده خواهد بود.