افتتاح طرح توسعه بندر خشک ریلی غرب تهران

فاز تکمیلی پروژه توسعه‌ای آپرین(بندر خشک ریلی غرب تهران)، به‌عنوان یکی از محورهای راهبردی در شبکه حمل‌ونقل کشور، با حضور مدیران شرکت آپرین پرس و مسئولانی همچون معاون وزیر امور خارجه، قائم مقام وزیر راه و شهرسازی و معاون رییس کل گمرک جمهوری اسلامی ایران وارد مرحله اجرایی شد. این طرح با هدف ارتقای حمل‌ونقل ترکیبی، کاهش بار ترافیکی جاده‌ها و توسعه اقتصادی مناطق غربی تهران، توسط شرکت راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران در دستور کار قرار گرفته است.

طرح آپرین به عنوان یکی از مهم‌ترین پروژه‌های زیرساختی در حوزه حمل‌ونقل ریلی کشور، ظرفیت تبدیل شدن به قطب حمل‌ونقل ترکیبی و لجستیک ایران را دارد. با اجرای کامل این پروژه، امکان تمرکززدایی از ایستگاه‌های باری شلوغ تهران فراهم شده و سرعت و ظرفیت حمل کالا در کشور به شکل چشم‌گیری افزایش خواهد یافت.

این منطقه با موقعیت جغرافیایی ممتاز خود در غرب تهران، قابلیت اتصال به شبکه‌های ریلی، جاده‌ای و فرودگاهی را داراست و پیش‌بینی می‌شود که در آینده‌ای نزدیک به هاب لجستیکی پایتخت بدل شود.

✅ آیا این خبر اقتصادی برای شما مفید بود؟ امتیاز خود را ثبت کنید.

[کل: 0 میانگین: 0]

نویسنده : اکوایران

صندوق‌های املاک یا سهام ساختمانی؛ کدام برنده است؟

افزایش مداوم قیمت مسکن در سال‌های اخیر، خرید مستقیم ملک را برای بخش بزرگی از خانوارها دشوار کرده است. در چنین شرایطی بازار سرمایه به تدریج ابزارهایی را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار داده که امکان مشارکت در بازار مسکن را با سرمایه‌ای به‌مراتب کمتر از خرید یک واحد مسکونی فراهم می‌کند. در حال حاضر دو مسیر اصلی برای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در این بخش وجود دارد؛ صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات و سهام شرکت‌های بورسی فعال در حوزه انبوه‌سازی و توسعه املاک.
هرچند هر دو ابزار از تحولات بازار مسکن تأثیر می‌پذیرند، اما از نظر نحوه درآمدزایی، میزان ریسک و چشم‌انداز بازدهی تفاوت‌های قابل توجهی با یکدیگر دارند. در این گزارش، عملکرد، مزایا و چالش‌های این دو مسیر سرمایه‌گذاری بررسی شده است؛ ابزارهایی که می‌توانند راهی برای حضور در بازار مسکن بدون نیاز به خرید مستقیم ملک باشند.

دولت اجاره را دستوری مهار کرد؛ هزینه این حمایت با کیست؟

وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است که با مصوبه سران سه قوه، قراردادهای اجاره مسکنی که تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی می‌شوند، در صورت درخواست مستأجر به‌صورت خودکار برای یک سال دیگر تمدید خواهند شد. بر اساس این مصوبه، سقف افزایش اجاره‌بها و ودیعه در سراسر کشور حداکثر ۲۵ درصد تعیین شده و مراجع قضایی نیز صرفاً به دلیل پایان مدت قرارداد، حکم تخلیه صادر نخواهند کرد. این تصمیم در ظاهر می‌تواند برای مستأجران یک فرصت تنفسی ایجاد کند، اما پرسش اصلی این است که تداوم سیاست‌های دستوری در بازار اجاره، در بلندمدت چه اثری بر عرضه مسکن و رفتار مالکان خواهد گذاشت؟

از صندوق‌های املاک تا سهام ساختمانی؛ کدام گزینه بهتر است؟

افزایش شدید قیمت مسکن در سال‌های اخیر باعث شده خرید مستقیم ملک برای بخش بزرگی از خانوارها به هدفی دور از دسترس تبدیل شود. اما همزمان با این تحول، بازار سرمایه ابزارهایی را توسعه داده که امکان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را بدون نیاز به سرمایه‌های چند میلیارد تومانی فراهم می‌کنند.

ارسال دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0

دیدگاه خود را اینجا بنویسید

نام شما

پست الکترونیکی

دیدگاه های ارسال شده شما، پس از بررسی توسط تیم اقتصادگستر منتشر خواهد شد.
پیام هایی که حاوی توهین، افترا و یا خلاف قوانین جمهوری اسلامی ایران باشد منتشر نخواهد شد.
لازم به یادآوری است که آی پی شخص نظر دهنده ثبت می شود و کلیه مسئولیت های حقوقی نظرات بر عهده شخص نظر بوده و قابل پیگیری قضایی می باشد که در صورت هر گونه شکایت مسئولیت بر عهده شخص نظر دهنده خواهد بود.