شوک به بازار مسکن ؛ اجارهها فریز شد
یکی از سیاستهایی که این روزها بیش از هر موضوع دیگری نام زهران ممدانی، شهردار نیویورک، را به تیتر رسانهها آورده، اجرای سیاست فریز اجاره برای حدود یک میلیون واحد مسکونی تحت نظام تثبیت اجاره است؛ سیاستی که از نگاه حامیانش راهی برای کاهش فشار هزینههای زندگی بر مستأجران در شهر پرهزینه نیویورک و از دید منتقدان، تهدیدی برای سرمایهگذاری و آینده بازار مسکن به شمار میرود. این گزارش قصد ندارد صرفا این سیاست را تأیید یا رد کند؛ بلکه تلاش میکند آن را در بستر بحران مسکن نیویورک بررسی کند. از همین رو، ابتدا وضعیت بازار مسکن این شهر و دلایل شکلگیری بحران مرور میشود و سپس جزئیات سیاست فریز اجاره و مهمترین استدلالهای موافقان و مخالفان آن از منظر اقتصادی مورد بررسی قرار میگیرد.
ماشینها شما را زیر نظر میگیرند
خودروهایی که روزگاری نماد آزادی و استقلال بودند، حالا به لطف دوربینها، حسگرها و هوش مصنوعی، بیش از هر زمان دیگری رفتار راننده را زیر نظر دارند؛ روندی که نگرانیهای جدی درباره حریم خصوصی ایجاد کرده است.
قیمت طلا امروز جمعه 26تیر/ ریزش دوباره قیمت + تصویر
اکوایران: قیمت طلا در معاملات امروز مجدد به زیر 4هزار دلار برگشت.
قیمت طلا و سکه امروز جمعه 26تیر/ کاهش همه قیمت ها + جدول و جزئیات
اکوایران: در ادامه قیمت روز طلا و سکه براساس اعلام اتحادیه طلا و جواهر را مشاهده میکنید.
قیمت طلا امروز جمعه 26تیر/ کاهش قیمت + جدول و جزئیات
اکوایران: قیمت طلا در معاملات امروز با کاهش محدودی همراه شدو
نقشه جدید بازده اجاره در تهران؛ سرمایهگذاری در کدام مناطق بهصرفهتر است؟
اگر قصد سرمایهگذاری در بازار مسکن تهران را دارید، فقط به رشد قیمت ملک نگاه نکنید؛ بازده اجاره هم میتواند تصویر متفاوتی از جذابیت مناطق مختلف شهر ارائه دهد.
قیمت جدید محصولات سایپا اعلام شد/ خودروها چقدر گران شدند؟
متوسط افزایش قیمت محصولات سایپا حدود 21 درصد توسط سازمان حمایت ابلاغ شد.
قیمت جدید طلای 18عیار امروز پنجشنبه 25تیر/ کاهش قیمت + جدول و جزئیات
اکوایران: قیمت طلای 18عیار در معاملات امروز کاهشی شد
قیمت جدید طلا و سکه امروز پنجشنبه 25تیر/ کاهش همه قیمت ها + جدول و جزئیات
اکوایران: قیمت طلا و سکه در معاملات امروز روندی کاهشی را ثبت کرد.
پشت پرده تأخیر در تحویل خودرو؛ چرا مصرفکننده همیشه بازنده است؟
اعتراض مشتریانی که ماههاست خودروی خود را تحویل نگرفتهاند یا همچنان در انتظار بازگشت وجه انصراف هستند، دوباره یکی از قدیمیترین سوالهای بازار خودرو ایران را زنده کرده است؛ چرا در نهایت هزینه مشکلات صنعت خودرو همیشه از جیب مصرفکننده پرداخت میشود؟
مهران محمدپور سرای (کارشناس ارشد روابط عمومی سلامت)
دقیقاً. این آمار قرار نیست بگه موفقیت غیرممکنه؛ بیشتر نشون میده معاملهگری خرد بدون مزیت مشخص و مدیریت ر ....
توکلی
عدد ۷۴ تا ۸۹ درصد واقعاً بخش مهم ماجراست، چون خیلیها قبل از ورود فقط درباره استراتژی و نقطه ورود مطالعه ....
مهران محمدپور سرای (کارشناس ارشد روابط عمومی سلامت)
دقیقاً. عکس هوایی بیشتر یک داده تاریخی است و برای اینکه بتوان از آن در تعیین موقعیت استفاده کرد، باید با ....
رضوانی
نکته جالب برای من این بود که خود عکس هوایی بهتنهایی مسئله رو حل نمیکنه. بدون تطبیق با مختصات و وضعیت فع ....
مهران محمدپور سرای (کارشناس ارشد روابط عمومی سلامت)
نکته درستی است. منظور از این مقایسه، نفی کامل تفاوت رفتاری این داراییها نیست؛ مسئله این است که در اقتصاد ....
وحیدی
ولی اینکه بگیم طلا، دلار و بورس هیچ تنوعی ایجاد نمیکنن شاید کمی اغراقآمیز باشه. همبستگی این بازارها همی ....
مهران محمدپور سرای (کارشناس ارشد روابط عمومی سلامت)
نکته درستی است. هزینههای مالیاتی و نحوه محاسبه آنها تابع مقررات جاری و نوع معامله است و بهتر است خریدار ....
حامدی
اینکه گفته شده طلای آبشده «بدون مالیات» معامله میشه، به نظرم نیاز به توضیح دقیقتری داره؛ چون قوانین مالی ....
نیما جهانی
سلام. به شخصه معتقد هستم جداقل 50% مشکلات حسابداری و سختی کارش از همین آفلاین بودنه منشا میگیره امیدوارم ....
کارشناس روابط عمومی
برای شروع، اطلاعیههای مربوط به الزام صدور صورتحساب الکترونیکی، حد مجاز ماده ۶، انواع صورتحساب و نحوه ارس ....
خردادی
اطلاعیههای ۱۶ تا ۴۰ بیشتر از اینکه صرفاً اطلاعرسانی باشند، نشان میدهند سامانه مؤدیان در این بازه چطور ....
کارشناس روابط عمومی
هزینه سختافزار، نگهداری سرور، پشتیبانگیری، ارتقای تجهیزات، نیروی فنی و زمان کارکنان برای رفع خطا از جمل ....
محسن زاده
من با بخش «هزینههای پنهان» خیلی موافقم؛ خیلی وقتها شرکت فقط قیمت خرید نرمافزار را حساب میکند. در مقای ....
مرتضي
بسيار عالي بود ....
کارشناس روابط عمومی
احتمالاً نه در همه موارد. اگر تراکنشها محدود باشه، نرمافزار میتونه بخش زیادی از کار رو پوشش بده و هزین ....
دارونگی
برای ساختمانهای کوچک واقعاً استخدام حسابدار تماموقت توجیه اقتصادی داره؟ به نظرم نرمافزار برای این حجم ....
کارشناس روابط عمومی
سلام امیرحسین عزیز 🌱 دقیقاً یکی از مهمترین اشتباهات سرمایهگذاران تازهکار همین ورود صرفاً بر اساس رشد ق ....
امیرحسین کریمی
به نظرم یکی از مشکلات اصلی بازار ارز دیجیتال اینه که خیلی از افراد فقط با دیدن رشد قیمت یک توکن واردش می ....