پیام وام مسکن برای تقاضای بازار

بر اساس آمار وضعیت تسهیلات پرداختی به خانوار در فروردین سال‌های مختلف، سهم تسهیلات مسکن نوساز رو به افول است.

به گزارش اکوایران، آمارهای بانک مرکزی از هدف پرداخت تسهیلات شبکه بانکی در بخش‌های مختلف برای اولین ماه ۱۴۰۴ منتشر شد. بر اساس داده‌های این گزارش، سهم تسهیلات مسکن نوساز نسبت به فروردین سال‌های قبل به کمترین میزان خود رسیده است.

در عین حال سقف تسهیلات مسکن غیرنوساز در فروردین ۱۴۰۴ نسبت به مدت مشابه سال قبل ثابت مانده است.

در برنامه متراژ این هفته احسان برین پژوهشگر اقتصادی این آمار را تحلیل می‌کند. او همچنین به آینده وضعیت بازار مسکن با توجه به تحولات سیاسی می‌پردازد.

در بخش گزارش میدانی متراژ، خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن نیز مورد بررسی قرار گرفته است و در بخش گزارش شهری نیز، به بخشنامه وزارت کشور مبنی بر سلب مدیریت حریم شهر تهران و حواشی آن پرداخته‌ایم.

✅ آیا این خبر اقتصادی برای شما مفید بود؟ امتیاز خود را ثبت کنید.

[کل: 0 میانگین: 0]

نویسنده : اکوایران

ارزان‌ترین محلات تهران برای اجاره نشینی/ برای اجاره خانه ارزان کدام مناطق را انتخاب کنیم؟

هم‌زمان با تشدید فشار هزینه‌های سکونت در تهران، بررسی فایل‌های رهن و اجاره تیرماه ۱۴۰۵ نشان می‌دهد مناطق ۱۹ و ۱۷ همچنان ارزان‌ترین نقاط پایتخت برای رهن‌ و اجاره نشینی در واحدهای کم‌سن‌وساز هستند؛ مناطقی که پیش‌تر در بازار فروش واحدهای نوساز نیز پایین‌ترین قیمت‌های پیشنهادی را ثبت کرده بودند.

۶۸ درصد رشد قیمت در اکباتان؛ راز جذابیت یک شهرک قدیمی

اکباتان سال‌هاست که یکی از خاص‌ترین محله‌های بازار مسکن تهران محسوب می‌شود؛ جایی که برخلاف بسیاری از مناطق، افزایش سن ساختمان‌ها نتوانسته ارزش واحدهای مسکونی را به‌طور محسوسی کاهش دهد. تازه‌ترین بررسی‌ها از بازار مسکن در تیر ۱۴۰۵ نشان می‌دهد این شهرک نه‌تنها جایگاه قیمتی خود را حفظ کرده، بلکه همچنان یکی از پرتقاضاترین مناطق غرب تهران است.

وام امروز، خانه فردا؛ آیا تورم این رؤیا را خراب می‌کند؟/ وام دیروز کفاف یک متر خانه را هم نمی دهد

وام خرید مسکن در سال‌هایی نه‌چندان دور می‌توانست بخش قابل توجهی از هزینه خرید خانه را پوشش دهد؛ اما با جهش قیمت مسکن و رشد نکردن سقف تسهیلات به همان نسبت، سهم وام از قیمت خانه به‌تدریج کاهش یافته است. امروز پرسش اصلی این است که این تسهیلات واقعاً چه اندازه از هزینه خرید یک واحد مسکونی را پوشش می‌دهند؟ در این گزارش، یکی از قدیمی‌ترین ابزارهای تأمین مالی مسکن، یعنی حساب پس‌انداز مسکن جوانان بررسی شده است؛ حسابی که در گذشته برای خانواده‌هایی که قصد داشتند از سال‌ها قبل برای آینده مسکن فرزندان خود برنامه‌ریزی کنند، جذابیت زیادی داشت، اما اکنون باید دید در برابر قیمت‌های امروز بازار مسکن تا چه اندازه کارایی خود را حفظ کرده است.

هر آنچه که درباره وام مسکن باید بدانید | راهنمای کامل انواع تسهیلات بانک مسکن ۱۴۰۵

وام خرید مسکن زمانی می‌توانست بخش مهمی از هزینه خرید خانه را پوشش دهد؛ اما با جهش قیمت مسکن و رشد نکردن سقف تسهیلات به همان نسبت، سهم وام از قیمت خانه به‌تدریج کاهش یافت. جدای از اینکه این وام‌ها امروز تا چه اندازه می‌توانند هزینه خرید خانه را پوشش دهند، در این گزارش سه نوع رایج از تسهیلات بانک مسکن بررسی می‌شود؛ حساب پس‌انداز مسکن جوانان، وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم یا همان تسه، و وام مسکن ایثارگران.

ارسال دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0

دیدگاه خود را اینجا بنویسید

نام شما

پست الکترونیکی

دیدگاه های ارسال شده شما، پس از بررسی توسط تیم اقتصادگستر منتشر خواهد شد.
پیام هایی که حاوی توهین، افترا و یا خلاف قوانین جمهوری اسلامی ایران باشد منتشر نخواهد شد.
لازم به یادآوری است که آی پی شخص نظر دهنده ثبت می شود و کلیه مسئولیت های حقوقی نظرات بر عهده شخص نظر بوده و قابل پیگیری قضایی می باشد که در صورت هر گونه شکایت مسئولیت بر عهده شخص نظر دهنده خواهد بود.