راهکار فعالان بخش خصوصی ساختمان برای تامین مالی
به گفته عضو هیات مدیره انجمن صنعت ساختمان، در حال حاضر از زاویه عرضه مسکن استفاده از امکانات تامین مالی نظیر بانک، بازارهای مالی، بورس و اوراق مشارکت برای توسعهدهندهها امکانپذیر نیست.
عبدالرضا آصفی، عضو هیات مدیره انجمن صنعت ساختمان بر این باور است: با توجه به اینکه امکان تامین مالی مسکن از طریق بانک و سایر بازارهای مالی وجود ندارد، تنها انتخاب باقی مانده، پیشفروش است. پیش فروش در بازاری که رکود وجود دارد، بسیار پیچیده میشود.
آصفی در این نشست سه نکته را برای چالشهای پیش فروش و پیشخرید بیان میکند. نکته اول تورم آتی در بازار است که توسعه دهنده باید آن را به قیمت عرضه خود اضافه کند. نکته دوم ناچاری متقاضی پیش خرید به انتخاب یک واحد کامل و نکته سوم هم این است که در پیش خرید یا پیش فروش قوانین مالکانه حاکم میشود، نه قوانین سرمایهگذاری».
ارسال دیدگاه
مجموع دیدگاهها : 0