زاکانی در گفت‌وگو با اکوایران: آلودگی فقط به مازوت ربط ندارد/ ظرفیت مترو تا 3 سال بعد 2 برابر می‌شود

شهردار تهران در خصوص آلودگی هوای تهران و برنامه ریزی مدیریت شهری در این خصوص توضیح داد.

علی زاکانی در گفت‌وگو با اکوایران، در خصوص برنامه مدیریت شهری برای کاهش آلودگی هوای تهران گفت: در حال حاضر، ۱۱۸۱ واگن مترو در تهران فعال هستند که طی ۲۵ سال گذشته به تدریج وارد مدار شده‌اند اما سال گذشته ۱۱۸۴ واگن جدید خریداری شد که از بهمن‌ماه وارد مدار می‌شوند و طی سه تا سه و نیم سال آینده، ظرفیت واگن‌های متروی تهران دو برابر خواهد شد.

او گفت: علاوه بر افزایش واگن‌ها، دولت توسعه خطوط مترو را نیز در دستور کار دارد. قرارداد خطوط ۸، ۹ و ۱۰ منعقد شده‌اند و ساخت خط ۱۰ آغاز شده است. همچنین برنامه‌ریزی برای قرارداد خط ۱۱ نیز در حال انجام است.

شهردار تهران ادامه داد: این اقدامات در کنار خرید بیش از ۵۰۰۰ دستگاه اتوبوس جدید در سال گذشته، تغییرات مهمی را در زیرساخت‌های حمل‌ونقل عمومی شهر ایجاد خواهد کرد.

زاکانی افزود: موضوع آلودگی تهران تنها به سوخت مازوت مرتبط نیست و عوامل متعددی مانند کمبود ناوگان حمل‌ونقل عمومی و افزایش تردد خودروها در ایجاد این شرایط نقش دارند. دولت امیدوار است با توسعه مترو و ناوگان حمل‌ونقل عمومی، این معضل را به مرور زمان کاهش دهد و شرایط زیست‌محیطی تهران را بهبود بخشد.

✅ آیا این خبر اقتصادی برای شما مفید بود؟ امتیاز خود را ثبت کنید.

[کل: 0 میانگین: 0]

نویسنده : اکوایران

اکباتان پیر شد اما ارزان نشد؛ مقایسه رشد قیمت مسکن در شهرک اکباتان و محله های اطراف

اکباتان با وجود قدمت بالای ساختمان‌هایش، همچنان یکی از نمونه‌های متفاوت بازار مسکن غرب تهران است؛ جایی که سن بنا به‌تنهایی نتوانسته نقش کاهنده جدی در قیمت‌ها داشته باشد. بررسی تازه قیمت‌ها در تیر ۱۴۰۵ نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در اکباتان به حدود ۳۰۷ میلیون تومان رسیده و نسبت به بهمن ۱۴۰۴ نزدیک به ۶۸ درصد رشد کرده است؛ رشدی که از آپادانا بیشتر و کمی بالاتر از کوی بیمه بوده است. خدمات درون‌محله‌ای و تصویر مثبت بازار باعث شده خریداران این شهرک را صرفاً با سال ساخت نسنجند. به همین دلیل، اکباتان با وجود قدمت بالا هنوز جایگاه قیمتی خود را در بازار غرب تهران حفظ کرده است.

اوراق تسه؛ دماسنج بازار مسکن چه می‌گوید؟

اوراق «تسه» برای بسیاری از متقاضیان خرید مسکن، دروازه ورود به تسهیلات بانکی بدون نیاز به سپرده‌گذاری بلندمدت است. هر برگه تسه معادل ۵۰۰ هزار تومان امتیاز وام مسکن محسوب می‌شود و متقاضیان می‌توانند با خرید این اوراق در فرابورس، به جای انتظار برای کسب امتیاز وام، مستقیماً از تسهیلات خرید مسکن استفاده کنند. اما اهمیت این اوراق تنها به دریافت وام محدود نمی‌شود.

افشای رشد ۸۰ درصدی قیمت مسکن در تهران پس از جنگ/ عضو اتحادیه املاک: برخی مالکان اجاره‌بها را تا ۱۰۰ درصد افزایش داده‌اند

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: بانک‌ها با استفاده از نوسانات بازار، بخشی از نقدینگی موجود را از طریق واسطه‌ها و دلالان به بازار مسکن تزریق می‌کنند و این روند در نهایت موجب افزایش قیمت‌ها و رشد ارزش افزوده املاک می‌شود.

صندوق‌های املاک یا سهام ساختمانی؛ کدام برنده است؟

افزایش مداوم قیمت مسکن در سال‌های اخیر، خرید مستقیم ملک را برای بخش بزرگی از خانوارها دشوار کرده است. در چنین شرایطی بازار سرمایه به تدریج ابزارهایی را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار داده که امکان مشارکت در بازار مسکن را با سرمایه‌ای به‌مراتب کمتر از خرید یک واحد مسکونی فراهم می‌کند. در حال حاضر دو مسیر اصلی برای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در این بخش وجود دارد؛ صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات و سهام شرکت‌های بورسی فعال در حوزه انبوه‌سازی و توسعه املاک.
هرچند هر دو ابزار از تحولات بازار مسکن تأثیر می‌پذیرند، اما از نظر نحوه درآمدزایی، میزان ریسک و چشم‌انداز بازدهی تفاوت‌های قابل توجهی با یکدیگر دارند. در این گزارش، عملکرد، مزایا و چالش‌های این دو مسیر سرمایه‌گذاری بررسی شده است؛ ابزارهایی که می‌توانند راهی برای حضور در بازار مسکن بدون نیاز به خرید مستقیم ملک باشند.

ارسال دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0

دیدگاه خود را اینجا بنویسید

نام شما

پست الکترونیکی

دیدگاه های ارسال شده شما، پس از بررسی توسط تیم اقتصادگستر منتشر خواهد شد.
پیام هایی که حاوی توهین، افترا و یا خلاف قوانین جمهوری اسلامی ایران باشد منتشر نخواهد شد.
لازم به یادآوری است که آی پی شخص نظر دهنده ثبت می شود و کلیه مسئولیت های حقوقی نظرات بر عهده شخص نظر بوده و قابل پیگیری قضایی می باشد که در صورت هر گونه شکایت مسئولیت بر عهده شخص نظر دهنده خواهد بود.