شوک بزرگ به بازار مسکن/ قیمت مسکن در تهران به متری ۱۱۲ میلیون تومان رسید

به گزارش نبض بازار،  بازار مسکن در سال جاری، دستخوش تحولات سیاسی شد و از روند پیشین خود، فاصله گرفت. حجم معاملات که در زمستان سال گذشته بالا رفته بود، با تغییرات قیمت طلا، سکه و ارز کاهشی شد و اکنون بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که در بحبوبه مذاکرات ایران و آمریکا معاملات بازار تقریبا متوقف شده است.

تورم مسکن نیز رشد اندکی داشت و به ۲.۲ درصد رسید. بررسی‌ها حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن در فروردین سال جاری به ۱۱۲ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برای هر متر مربع رسیده است.

شاخص قیمت مصرف‌کننده خانوار‌های کشور در فروردین ۱۴۰۴ به عدد ۳۲۸.۱ رسیده است که نسبت به ماه گذشته ۳.۹ درصد افزایش، نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۸.۹ درصد افزایش و در ۱۲ ماهه منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه سال گذشته ۳۳.۲ درصد افزایش داشته است. به این ترتیب، شاخص قیمت مصرف‌کننده همچنان روند افزایشی را نشان می‌دهد.

با این حال، قیمت مسکن در فرودین‌ماه روند متفاوتی را طی کرده است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که حجم معاملات بسیار کاهش یافته و بازار قفل شده است. چراغ معاملات نیز که در بهمن و اسفند سال گذشته به علت رشد قیمت طلا، سکه و دلار کم‌سو شده بود، در فروردین‌ماه سال جاری با زمزمه مذاکرات و توافق احتمالی ایران و آمریکا عملا خاموش و بازار انتظاری شده است.

به‌نظر می‌رسد، خریداران و فروشندگان دست از خرید و فروش و ورود به بازار شسته‌اند و منتظر مشخص شدن نتیجه مذاکرات هستند. بنابراین، گمان می‌رود، در صورت روشن شدن وضعیت مذاکرات، بازار‌ها به جریان اصلی خود برگردند و بازار مسکن دچار تحرکات جدیدی شود؛ تجارت‌نیوز پیشتر در گزارشی با عنوان «سناریو‌های بازار مسکن در دوران پساتوافق / رویای شیرین خانه‌دار شدن محقق می‌شود؟» به بررسی بازار مسکن پس از توافق احتمالی ایران و آمریکا پرداخته است.

تورم مسکن در فرودین به ۲.۲ درصد رسید