ریشه خرید ملک در ترکیه و دبی

در شرایط کنونی، پیش‌بینی و برنامه‌ریزی میان‌مدت و بلندمدت به شدت دشوار شده است. این مسأله به ویژه برای ایران که با ناپایداری‌های بیشتری مواجه است، مشکل‌آفرین است. در چنین وضعیتی، سرمایه‌گذاران به کدام دارایی روی می‌آورند؟ علوم رفتاری می‌تواند به افراد کمک کند؟

آترینا اورعی، مدرس مدرسه اقتصاد لندن (LSE)، در گفتگویی با اکوایران ضمن توضیح در خصوص کاربردهای علم رفتاری در سیاست‌گذاری به پدیده زیان‌گریزی اشاره می‌کند که افراد تمایل دارند زودتر از سرمایه‌گذاری‌های پرریسک خارج شوند و به دارایی‌های مطمئن‌تر منتقل شوند.

او با بیان مثالی ملموس ادامه داد: این رفتارها در ایران به وضوح دیده می‌شود؛ مثلاً برخی افراد ملک خود را می‌فروشند تا به کشورهای دیگر مانند ترکیه و دبی مهاجرت کنند.

اورعی همچنین توضیح داد که عدم قطعیت بالا و سناریوهای متعدد باعث می‌شود افراد به بدترین سناریوها فکر کنند و تلاش کنند دارایی‌های خود را هج کنند. این وضعیت موجب نگرانی و تنش‌های روانی در جامعه شده و انتظارات تورمی را افزایش می‌دهد.

✅ آیا این خبر اقتصادی برای شما مفید بود؟ امتیاز خود را ثبت کنید.

[کل: 0 میانگین: 0]

نویسنده : اکوایران

زمین به کمک بازآفرینی می‌آید یا بازآفرینی زیر سایه زمین می‌رود

یکی از خبرهای مهم حوزه شهری و مسکن در روزهای اخیر، آغاز فرآیند ادغام شرکت بازآفرینی شهری ایران در سازمان ملی زمین و مسکن است؛ این خبر با واکنش‌های متفاوتی از سوی کارشناسان شهرسازی، فعالان حوزه مسکن و حتی مدیران سابق همراه شده است.
وزارت راه و شهرسازی، چابک‌سازی، کاهش تشکیلات و موازی‌کاری و افزایش هماهنگی را از اهداف این تغییر اعلام کرده و تأکید دارد که قرار نیست مأموریت بازآفرینی شهری متوقف شود.
تفاوت بنیادی در مأموریت‌های این دو مجموعه، دو نگاه متفاوت نسبت به این ادغام ایجاد کرده است.
در این گزارش سراغ دو نگاه متفاوت به این تصمیم رفتیم.

یک سال پس از اسنپ‌بک؛ در این دوره چه بر سر بازار مسکن آمد؟

یک سال قبل، در همین روزها، عبارتی پرتکرار در خبرهای سیاسی و اقتصادی ایران تکرار می‌شد: مکانیسم ماشه. هرچه به پایان مهلت تعیین‌شده نزدیک‌تر می‌شدیم، نگرانی‌ها درباره بازگشت تحریم‌ها و تأثیر آن بر اقتصاد ایران بیشتر می‌شد بازار مسکن تهران یکی از بازارهایی است که طبیعتا از تحولات کلان اقتصادی این دوره جدا نبوده است. قیمت مسکن همواره تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل، از تورم و نرخ ارز گرفته تا هزینه ساخت، انتظارات اقتصادی و شرایط عرضه و تقاضا قرار دارد. از همین رو، بررسی کردیم که بازار مسکن در فاصله یک‌ساله پس از فعال‌شدن مکانیسم ماشه چه مسیری را طی کرده و قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران چه تغییراتی داشته‌اند. بررسی‌های ما نشان می‌دهد میانگین قیمت مسکن پیشنهادی فروشندگان در این بازه تنها طی یک سال نزدیک به ۱۳۰ درصد افزایش یافته است.

نقشه جدید قیمت مسکن؛ از تهران ۲۳۰ میلیونی تا پردیس و پرند

بازار مسکن تهران پس از یک دوره ثبات نسبی در تابستان، در هفته‌های پایانی شهریور و آغاز پاییز وارد فاز افزایشی شده است. میانگین قیمت هر مترمربع مسکن که در تیرماه حدود ۲۰۷ میلیون تومان بود، در مرداد تقریباً ثابت ماند و در شهریور به حدود ۲۱۵ میلیون تومان رسید؛ اما در روزهای ابتدایی پاییز، قیمت‌های پیشنهادی از مرز ۲۳۰ میلیون تومان عبور کرده‌اند.

ارسال دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0

دیدگاه خود را اینجا بنویسید

نام شما

پست الکترونیکی

دیدگاه های ارسال شده شما، پس از بررسی توسط تیم اقتصادگستر منتشر خواهد شد.
پیام هایی که حاوی توهین، افترا و یا خلاف قوانین جمهوری اسلامی ایران باشد منتشر نخواهد شد.
لازم به یادآوری است که آی پی شخص نظر دهنده ثبت می شود و کلیه مسئولیت های حقوقی نظرات بر عهده شخص نظر بوده و قابل پیگیری قضایی می باشد که در صورت هر گونه شکایت مسئولیت بر عهده شخص نظر دهنده خواهد بود.