معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران گفت: با ایجاد دسترسی از جنوب بزرگراه شهید تندگویان به شمال بزرگراه شهید نواب طی کمتر از یک ماه آتی، ترافیک میدان بهمن به طور چشمگیری کاهش مییابد.
آمار منتشر شده از مرکز آمار ترکیه (TÜİK) درباره فروش مسکن به اتباع خارجی نشان میدهد بازار خرید ملک توسط اتباع خارجی در ترکیه نسبت به سالهای اوج خود بسیار کوچکتر شده، اما ترکیب خریداران تغییر چندانی نکرده است. ایرانیها همچنان یکی از مهمترین گروههای خریدار باقی ماندهاند. خرید مسکن توسط ایرانیها در این دوره روندی نوسانی داشته، اما از ابتدای تابستان شتاب بیشتری گرفته است. مجموع خرید ایرانیها از ژانویه تا اوت ۲۰۲۶ به ۱۱۰۳ واحد مسکونی رسیده است. تنها در سه ماه تابستان، ایرانیها ۴۹۹ واحد مسکونی در ترکیه خریداری کردهاند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تداوم رکود در بازار مسکن گفت: گزارشهای میدانی نشان میدهد سطح قراردادهای خرید و فروش همچنان پایین است و در نیمه دوم سال نیز، در صورت نبود اتفاق خاص، انتظار تغییر محسوسی در بازار نداریم.
پردیس در سالهای اخیر به یکی از گرانترین شهرهای جدید اطراف تهران تبدیل شده است. برخلاف پرند که بخش قابل توجهی از بازار آن همچنان تحت تاثیر پروژههای مسکن دولتی و مهر قرار دارد، در پردیس موقعیت فاز، کیفیت ساخت و سال احداث ساختمان نقش پررنگتری در تعیین قیمت دارد.میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در فایلهای بررسیشده در پردیس حدود ۸۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و در پرند حدود ۳۵ میلیون تومان به دست آمده است.این فاصله قیمتی متاثر از تفاوت در کیفیت پروژهها، سابقه ساخت، موقعیت فازها و نوع توسعه شهری .
نهضت ملی مسکن با این وعده شکل گرفت که دولت بتواند با استفاده از زمین های دولتی و تسهیلات بانکی هزینه نهایی ساخت مسکن را برای گروههای فاقد مسکن کاهش دهد. در این ایده زمین که یکی از پررنگترین اجزای قیمت مسکن را دارد، از طریق دولت تامین میشود و در ادامهی مسیر، تامین مالی پروژه با آورده متقاضی و تسهیلات بانکی همراه خواهد شد.
این مدل در ادامه مسیر با چالشهای جدی روبهرو شده است. افزایش هزینههای ساخت باعث شده تا آوردهی اولیهی پیشبینیشده، پاسخگوی هزینهها نباشد و متقاضیان با درخواستهای مکرر برای پرداخت مبالغ بیشتر مواجه شوند؛ و این موضوع، اکنون یکی از اصلیترین نگرانیها درباره آینده نهضت ملی مسکن است. تامین مالی و جبران افزایش هزینههای پروژه در میان سه ضلع دولت، پیمانکار و متقاضی سرگردان است. هر سه طرف با محدودیتهای خود مواجهاند و هنوز مشخص نیست بار اصلی افزایش هزینههای ساخت در نهایت بر دوش کدام بخش قرار خواهد گرفت.
این تفکیک اهمیت زیادی دارد. بازدهی قیمت سهام بهتنهایی نشان نمیدهد که تمام رشد از افزایش سودآوری شرکت آم ....
یک سؤال درباره اعداد بازدهی دارم؛ وقتی سهمی در یک سال نزدیک ۵۰۰ درصد رشد کرده، آیا بهتر نیست بررسی شود ای ....
بله، این تفکیک کاملاً مهم است. در مورد گروه Natural Bitumen با HS Code 271490، طبق توضیح متن امکان صادرات ....
یه نکتهای که برای صادرکننده مهمه اینه که «امکان استفاده از آپرین» الزاماً به معنی انجام تمام تشریفات صاد ....
دقیقاً. این آمار قرار نیست بگه موفقیت غیرممکنه؛ بیشتر نشون میده معاملهگری خرد بدون مزیت مشخص و مدیریت ر ....
عدد ۷۴ تا ۸۹ درصد واقعاً بخش مهم ماجراست، چون خیلیها قبل از ورود فقط درباره استراتژی و نقطه ورود مطالعه ....
دقیقاً. عکس هوایی بیشتر یک داده تاریخی است و برای اینکه بتوان از آن در تعیین موقعیت استفاده کرد، باید با ....
نکته جالب برای من این بود که خود عکس هوایی بهتنهایی مسئله رو حل نمیکنه. بدون تطبیق با مختصات و وضعیت فع ....
نکته درستی است. منظور از این مقایسه، نفی کامل تفاوت رفتاری این داراییها نیست؛ مسئله این است که در اقتصاد ....
ولی اینکه بگیم طلا، دلار و بورس هیچ تنوعی ایجاد نمیکنن شاید کمی اغراقآمیز باشه. همبستگی این بازارها همی ....
نکته درستی است. هزینههای مالیاتی و نحوه محاسبه آنها تابع مقررات جاری و نوع معامله است و بهتر است خریدار ....
اینکه گفته شده طلای آبشده «بدون مالیات» معامله میشه، به نظرم نیاز به توضیح دقیقتری داره؛ چون قوانین مالی ....
سلام. به شخصه معتقد هستم جداقل 50% مشکلات حسابداری و سختی کارش از همین آفلاین بودنه منشا میگیره امیدوارم ....
برای شروع، اطلاعیههای مربوط به الزام صدور صورتحساب الکترونیکی، حد مجاز ماده ۶، انواع صورتحساب و نحوه ارس ....
اطلاعیههای ۱۶ تا ۴۰ بیشتر از اینکه صرفاً اطلاعرسانی باشند، نشان میدهند سامانه مؤدیان در این بازه چطور ....
هزینه سختافزار، نگهداری سرور، پشتیبانگیری، ارتقای تجهیزات، نیروی فنی و زمان کارکنان برای رفع خطا از جمل ....
ارسال دیدگاه
مجموع دیدگاهها : 0