خرید مسکن حتی در رویا هم نمی‌گنجد!

به گزارش نبض بازار، در ماه‌های اخیر، بازار مسکن تهران شاهد افزایش چشمگیری در قیمت‌ها بوده است. با این حال، بانک مرکزی از تیرماه امسال تا کنون آمارهای مربوط به بخش مسکن پایتخت را به‌روز نکرده است. مشاهدات میدانی و بررسی آگهی‌های منتشر شده در وب‌سایت‌ها نشان می‌دهد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مناطق تهران از ۱۰۳ میلیون تومان فراتر رفته است. از اوایل دهه ۸۰ به بعد، فعالان بازار مسکن برای تعیین قیمت یک مترمربع واحد مسکونی از فرمول ثابتی استفاده می‌کردند که به طور خلاصه بیان می‌کند: هر مترمربع خانه معادل هزار دلار است. این رقم به عنوان قیمتی استاندارد برای تهران، به عنوان پایتخت، در نظر گرفته می‌شود و هنوز هم با کمی نوسان مورد استفاده قرار می‌گیرد. بازار مسکن پایتخت به نوعی به عنوان «پیشران» برای دیگر شهرها عمل می‌کند و متوسط قیمت مسکن در شهرهای کوچک و بزرگ دیگر بر اساس نرخ‌های ملک در تهران تعیین می‌شود.