خلا تئوریک در سیاستگذاری بخش مسکن

مرور چهار دهه سیاستگذاری برای بخش مسکن نشان می‌دهد، سیاست های اجرا شده از سوی دولت های مختلف اگرچه ظاهری متنوع داشته‌اند اما در موارد زیادی رویکردهای اجرایی مشابه و مشترک داشته و به سمت و سوی یکسانی پیش رفته‌اند.

نرگس رزبان، کارشناس حوزه اقتصاد مسکن با تایید این موضوع می‌گوید: دو عامل مهم در نداشتن پشتوانه نظری در برنامه‌ها و سیاست‌های اجرا شده در بخش مسکن اثرگذار بوده‌اند.

به گفته او تمامی برنامه‌های اجرا شده برای بخش مسکن در دهه‌های گذشته در عمل دچار انحراف شده‌اند. او درباره چرایی این انحراف توضیح داده است.

خبر مرتبط

راه‌های رفته و راه در پیش/ پزشکیان، و خوب و بد سیاست‌گذاری مسکن

بعد از انقلاب، دولت‌ها چه راه‌هایی را برای خانه‌دار کردن مردم انتخاب کرده‌اند؟ پاسخ به این پرسش محور اصلی برنامه «متراژ» این هفته است.

✅ آیا این خبر اقتصادی برای شما مفید بود؟ امتیاز خود را ثبت کنید.

[کل: 0 میانگین: 0]

نویسنده : اکوایران

یک سال پس از اسنپ‌بک؛ در این دوره چه بر سر بازار مسکن آمد؟

یک سال قبل، در همین روزها، عبارتی پرتکرار در خبرهای سیاسی و اقتصادی ایران تکرار می‌شد: مکانیسم ماشه. هرچه به پایان مهلت تعیین‌شده نزدیک‌تر می‌شدیم، نگرانی‌ها درباره بازگشت تحریم‌ها و تأثیر آن بر اقتصاد ایران بیشتر می‌شد بازار مسکن تهران یکی از بازارهایی است که طبیعتا از تحولات کلان اقتصادی این دوره جدا نبوده است. قیمت مسکن همواره تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل، از تورم و نرخ ارز گرفته تا هزینه ساخت، انتظارات اقتصادی و شرایط عرضه و تقاضا قرار دارد. از همین رو، بررسی کردیم که بازار مسکن در فاصله یک‌ساله پس از فعال‌شدن مکانیسم ماشه چه مسیری را طی کرده و قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران چه تغییراتی داشته‌اند. بررسی‌های ما نشان می‌دهد میانگین قیمت مسکن پیشنهادی فروشندگان در این بازه تنها طی یک سال نزدیک به ۱۳۰ درصد افزایش یافته است.

نقشه جدید قیمت مسکن؛ از تهران ۲۳۰ میلیونی تا پردیس و پرند

بازار مسکن تهران پس از یک دوره ثبات نسبی در تابستان، در هفته‌های پایانی شهریور و آغاز پاییز وارد فاز افزایشی شده است. میانگین قیمت هر مترمربع مسکن که در تیرماه حدود ۲۰۷ میلیون تومان بود، در مرداد تقریباً ثابت ماند و در شهریور به حدود ۲۱۵ میلیون تومان رسید؛ اما در روزهای ابتدایی پاییز، قیمت‌های پیشنهادی از مرز ۲۳۰ میلیون تومان عبور کرده‌اند.

نقشه پاییزی قیمت مسکن تهران

بازار مسکن تهران پس از یک دوره ثبات نسبی در ماه‌های ابتدایی تابستان، از نیمه دوم شهریور وارد فاز افزایشی شده است.بررسی فایل‌های ملکی روز اول پاییز نشان می‌دهد این روند صعودی شدت گرفته و میانگین قیمت‌های پیشنهادی در ابتدای مهرماه از مرز ۲۳۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع عبور کرده است.

فراز و فرود خرید خانه ایرانی‌ها در ترکیه؛ آمارها چه می‌گویند؟

بازار خرید مسکن ایرانی‌ها در ترکیه، پس از چند سال افت شدید، دوباره نشانه‌هایی از تحرک نشان می‌دهد. آمار مرکز آمار ترکیه نشان می‌دهد ایرانی‌ها در هشت ماه نخست ۲۰۲۶، مجموعاً ۱۱۰۳ واحد مسکونی در این کشور خریداری کرده‌اند؛ رقمی که حدود ۸.۴ درصد از کل خرید مسکن اتباع خارجی در این دوره را تشکیل می‌دهد.

ارسال دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0

دیدگاه خود را اینجا بنویسید

نام شما

پست الکترونیکی

دیدگاه های ارسال شده شما، پس از بررسی توسط تیم اقتصادگستر منتشر خواهد شد.
پیام هایی که حاوی توهین، افترا و یا خلاف قوانین جمهوری اسلامی ایران باشد منتشر نخواهد شد.
لازم به یادآوری است که آی پی شخص نظر دهنده ثبت می شود و کلیه مسئولیت های حقوقی نظرات بر عهده شخص نظر بوده و قابل پیگیری قضایی می باشد که در صورت هر گونه شکایت مسئولیت بر عهده شخص نظر دهنده خواهد بود.